Maison à Nevers — Maison T3 avec jardin, proche ISAT
Vente Exclusivité
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Maison · Nevers — Isat

Maison T3 avec jardin, proche ISAT

Réf. COY-0011

68
m² habitables
5
pièces
2
chambres
1
salle d'eau

Description

Opportunité Investissement : Maison avec fort potentiel possible coliving 
​Description du bien
​À la recherche d'un projet immobilier rentable ou d'une maison modulable selon vos envies 
Découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement agencée pour un projet de coliving de 3 personnes 
 ​Au rez-de-chaussée :
​2 pièces de vie lumineuses
​Une cuisine 
​Possibilité d'aménager facilement une pièce supplémentaire pour créer une chambre de plain-pied.
 ​À l'étage :
​2 chambres 
​Une salle d'eau moderne
​Un WC séparé
​Atouts et Potentiel (Idéal Coliving)
​Évolutivité : La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet d'optimiser la surface et d'augmenter la rentabilité locative.
 Une forte demande pour ce type de formule (jeunes actifs, étudiants,ISAT ).

Caractéristiques

Type Maison
Transaction Vente
Surface habitable 67.58 m²
Pièces 5
Chambres 2
Salles d'eau 1
Étage 1
Terrain 180 m²
Année 1948
État À rafraîchir
Chauffage Gaz
Taxe foncière 1 000 €/an

Équipements

Terrasse 2 places de parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
énergie primaire · kWh/m²/an
logement économe
A
B
C
D
E
F 497 kWh/m²/an
G
logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
impact climat · kg CO₂/m²/an
faibles émissions
A
B
C
D
E
F 110 kg CO₂/m²/an
G
fortes émissions
Coûts énergétiques annuels estimés du logement
entre 2 920 € et 4 000 € par an
Estimation pour un usage standard, hors abonnements — d'après les prix moyens indexés des énergies.
Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. COY-0011 — Mandat n° 1025FF26.
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