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coyote.immo
Agence immobilière
COYOTE IMMO
1221 Route de Foncelin — 58600 Garchizy
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Maison à vendre
58320 Germigny-sur-Loire
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Mandat N° : 1040Aj26
Informations générales
Maison en pierre de 130 m² à Germigny-sur-Loire – Jardin, 4 chambres et double garage
Maison en pierre de 130 m² à Germigny-sur-Loire – Jardin, 4 chambres et double garageÀ Germigny-sur-Loire, découvrez cette charmante maison familiale en pierre d’environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 406 m².Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte d'environ 23 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, qui dessert trois chambres, dont une grande chambre de 24 m² offrant un bel espace modulable et confortabl…
Caractéristiques et informations
Surface130 m²
Pièces6
Salles d'eau1
Terrain406 m²
Étage2
ChauffageÉlectrique
ÉtatBon état
Taxe foncière600 €/an
Énergie et diagnostic
DPEénergie · kWh/m²/an
A
B
C
D 180
E
F
G
GESclimat · kg CO₂/m²/an
A
B 6
C
D
E
F
G
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 1 960 € et 2 720 € par an
Réf. COY-0021 — Mandat n° 1040Aj26. Honoraires à la charge du vendeur. Coyote Immo — 1221 Route de Foncelin, 58600 Garchizy. R.C.S. Nevers 502 939 226 — Carte professionnelle CPI 5801 2024 000 000 002. Document non contractuel. Photographies et informations données à titre indicatif.